Sala Comercial Locação Pinheiros - São Paulo - SP
10167
Locação
R$ 46.400,00
Condomínio
R$ 8.816,00
IPTU
R$ 3.250,00
464 m²
8 banheiro(s)
16 vaga(s)
Conjunto Comercial (LAGE) em Condomínio para Locação no bairro Pinheiros, 16 vagas, 464 m
Conjunto Comercial em Condomínio para Locação no bairro Pinheiros, 16 vagas, 464 m
- Área Privativa: Ar condicionado, Copa, Escritório, Sala de estudo, Hall, Acessibilidade.
- Infra Estrutura: Água Individualizada, Andar inteiro, Coffe shop, Condominio fechado, Controle de acesso ao cond, Energia elétrica, Energia elétrica individualizada, Esgoto, Estacionamento, Infra internet, Interfone, Rede de telefone, Reservatório de água, Rua asfaltada, Sala de convenções, Segurança 24h, Segurança patrimonial, Sistema de incêndio, Sistema de segurança, Vaga coberta.
Garantia de locação: Depósito, Seguro Fiança, Fiador.
Valor do Condominio R$: 8.816,00.
Valor do IPTU R$: 3.250,00.
Seguem abaixo as informações das laje comercial de altíssimo padrão, que está disponível para locação no 9º andar do Edifício Faria Lima Offices, um Projeto do Grupo Feller em uma das localizações mais nobres de São Paulo. É possível alugar apenas a laje inteira, de 464m².
ACESSO:
O Edifício Faria Lima Offices está localizado à 100m da Av. Brigadeiro Faria Lima e 200m da Estação Faria Lima da Linha Amarela do Metrô; em frente ao ponto final de uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. À 100m da R. Teodoro Sampaio.
FACILITIES:
Em frente ao futuro Empreendimento Corporativo da HSI e ao lado do Mercado Municipal de Pinheiros.
IMÓVEL:
Cada andar possui área útil interna de 464m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
· Piso elevado;
· Salas de reuniões;
· Forro termoacústico modular;
· Iluminação em LED;
· Ar condicionado instalado;
· 8 banheiros com louças e metais ecológicos;
· Copa instalada;
· Terraços com ampla vista;
· Hall de elevadores;
· Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
· Garagem: 16 vagas no subsolo.
EDIFÍCIO:
· Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud;
· 11 andares tipo e cobertura;
· Fachada em pele de vidro reflexivo;
· Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· Posto de segurança 24 horas;
· 3 elevadores sociais de acesso aos andares;
· 2 elevadores sociais de acesso aos subsolos;
· Auditório para 82 pessoas;
· Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;
· 2 escadas de emergência;
· Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
· Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
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Alerta
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